瓦の種類はいくつかあり、その耐久年数は50～80年です。しかしながら、それだけの耐久年数があってもメンテナンスをしなければ雨漏りしてしまいます。原因は漆喰や棟瓦、経年劣化による屋根全体の老朽化。それを未然に防ぐには、15～20年に1度メンテナンスをする必要があります。

「屋根を修繕したのに雨漏りが改善されない…」そんなお悩みはありませんか？瓦の状態が悪い場合は屋根の葺き替え工事をおすすめします。年月が経過した古い土葺き屋根は、屋根面がゆがんでいることが多いため、下地調整でゆがみを正さないといけません。

カラーベストは屋根材の一つで、セメントを主な材料としています。薄い板状で屋根の軽量化に優れていますが、防水性が低いのが難点。表面の塗装が劣化すると防水機能も落ちてしまうので、約10年ごとに塗装工事を行うなどの定期的なメンテナンスが必要です。

外壁には、生活空間を雨風から守るという大切な役割があります。同時に、住人のプライバシー保護・外部からの騒音遮断など屋根よりも多目的な性能が求められます。外壁は屋根に比べて人目に触れやすく、建物の外観の効果を左右するため、定期的なメンテナンスが必要です。

ベランダを放っておくと経年劣化でヒビ割れが起きます。ヒビは水が浸み込みやすく、雨漏りの原因にも。また防水層の剥がれにより、雨水の浸水やベランダに溜まった水を外部に流すドレンからの内部漏水の場合もありますので、補修工事が必要です。